Недвижимость в ритме мегаполиса:
С 2012 года в сфере недвижимости
Риелтор
Ценю ваши время и средства
лина
иколаева
честно и с заботой!
Индивидуальное сопровождение сделки
Покупка или продажа недвижимости всегда тревожные и волнительные моменты в жизни.
Это решения, которые требуют серьезного внимательного подхода и полного понимания всех нюансов процесса.
– Алина Николаева
и на протяжении 11 лет я занимаюсь работой с недвижимостью Москвы и Московской области
Каждая сделка уникальна, каждый клиент — особенный!
Поэтому я готова уделить вам все свои внимание и время, чтобы найти лучшие варианты для вас.
Когда вы обращаетесь ко мне, можете быть уверены, что я вас всегда выслушаю и помогу найти лучший путь к решению всех задач!
Я организую поиск вашего идеального дома или продажу вашего объекта, проведу переговоры и показы, а также обеспечу юридическую поддержку на каждом этапе сделки.
“
|
/01
/02
/05
/04
/06
/07
/03
комфортное и теплое отношение без «канцеляризма»
честность и открытость с первой консультации
оценка сильных и слабых сторон объекта, насколько он выгоден моему клиенту
грамотная и внимательная упаковка объекта к продаже с реальными сроками
помощь в одобрении ипотеки
полное сопровождение клиента от консультации до окончания сделки
юридическое сопровождение сделки
очему стоит работать со мной?
Риелтор — это ваш проводник в мир безопасной сделки!
Продажа максимально быстро с финансовой выгодой для вас
Всесторонняя проверка объекта и его собственника
Только юридически чистые объекты
Одобрение ипотеки от банка
чем ценность риелтора?
Помощь при продаже сложных объектов (в залоге банка, с долгами по коммунальным платежам)
тапы работы с недвижимостью:
с недвижимостью
тапы работы
Анализирую аналогичные объекты на рынке. Определяю плюсы и минусы, которые влияют на стоимость объекта. Выявляю спрос на аналогичные предложения. Устанавливаю максимальную цену для продажи. Изучаю пакет документов и даю заключение о готовности к продаже.
Осматриваю объект и даю рекомендации по устранению минусов, влияющих на снижение стоимости.
Делаю качественные профессиональные фотографии объекта, чтобы отразить все плюсы. При необходимости снимаю видеоролик.
Организую процесс показа объекта потенциальным покупателям. Осуществляю продающую презентацию: "смотрю" на объект глазами покупателя. Консультирую покупателя на этапе просмотров.
Организую встречу продавца и покупателя. Составляем обоюдовыгодный договор (аванса, задатка или обеспечительного платежа).
Помогаю получить:
- Оценку объекта недвижимости
- Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, капитальному ремонту, электроэнергии
- Выписку из домовой книги (включая архивную)
- Выписку из ЕГРН онлайн или в МФЦ
- Технический паспорт или поэтажный план с экспликацией
- Направить в банк весь пакет документов
- Выбор выгодного страхования по ипотеке
Составлю для вас:
- Договор купли-продажи
- Передаточный акт
- Расписку
- Соглашения
- Юридическое заключение по проверке объекта и собственника покупаемого объекта с указанием всех имеющихся рисков
- Оценку объекта недвижимости
- Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, капитальному ремонту, электроэнергии
- Выписку из домовой книги (включая архивную)
- Выписку из ЕГРН онлайн или в МФЦ
- Технический паспорт или поэтажный план с экспликацией
- Направить в банк весь пакет документов
- Выбор выгодного страхования по ипотеке
Составлю для вас:
- Договор купли-продажи
- Передаточный акт
- Расписку
- Соглашения
- Юридическое заключение по проверке объекта и собственника покупаемого объекта с указанием всех имеющихся рисков
Анализирую аналогичные объекты на рынке. Определяю плюсы и минусы, которые влияют на стоимость объекта. Выявляю спрос на аналогичные предложения. Устанавливаю максимальную цену для продажи. Изучаю пакет документов и даю заключение о готовности к продаже.
Осматриваю объект и даю рекомендации по устранению минусов, влияющих на снижение стоимости.
Делаю качественные профессиональные фотографии объекта, чтобы отразить все плюсы. При необходимости снимаю видеоролик.
Организую процесс показа объекта потенциальным покупателям. Осуществляю продающую презентацию: "смотрю" на объект глазами покупателя. Консультирую покупателя на этапе просмотров.
Организую встречу продавца и покупателя. Составляем обоюдовыгодный договор (аванса, задатка или обеспечительного платежа).
Помогаю получить:
- Оценку объекта недвижимости
- Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, капитальному ремонту, электроэнергии
- Выписку из домовой книги (включая архивную)
- Выписку из ЕГРН онлайн или в МФЦ
- Технический паспорт или поэтажный план с экспликацией
- Направить в банк весь пакет документов
- Выбор выгодного страхования по ипотеке
Составлю для вас:
- Договор купли-продажи
- Передаточный акт
- Расписку
- Соглашения
- Юридическое заключение по проверке объекта и собственника покупаемого объекта с указанием всех имеющихся рисков
- Оценку объекта недвижимости
- Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, капитальному ремонту, электроэнергии
- Выписку из домовой книги (включая архивную)
- Выписку из ЕГРН онлайн или в МФЦ
- Технический паспорт или поэтажный план с экспликацией
- Направить в банк весь пакет документов
- Выбор выгодного страхования по ипотеке
Составлю для вас:
- Договор купли-продажи
- Передаточный акт
- Расписку
- Соглашения
- Юридическое заключение по проверке объекта и собственника покупаемого объекта с указанием всех имеющихся рисков
тзывы клиентов
клиентов
отзывы
Для покупателя
ТОИМОСТЬ МОИХ УСЛУГ
Заключение авансового соглашения
Проверка объекта
Помощь в одобрени
и заключение авансового соглашения объекта банком (при необходимости)
и заключение авансового соглашения объекта банком (при необходимости)
Составление основного договора купли-продажи
Проведение сделки
Проведение взаиморасчётов
с получением пакета документов
с получением пакета документов
Составление передаточного акта
Пакет «Минимум»
Обзвон всех объектов
Составление маршрута просмотра на удобное для вас время
Переговоры по квартире
Проверки объекта
Заключение авансового соглашения
Помощь в одобрении объекта банком (при необходимости)
Составление основного договора купли-продажи
Проведение сделки
Проведение взаиморасчётов
с получением пакета документов
с получением пакета документов
Составление и приём квартиры по передаточному акту
Пакет «Стандарт»
Одобрение ипотеки в банках с получением выгодных условий
Анализ и подбор квартиры
по Вашим параметрам
по Вашим параметрам
Обзвон всех квартир
Просмотр объекта вместе с Вами в удобное время
Составление маршрута
Переговоры по квартире, включая торг
Заключение авансового соглашения
Проверки объекта
Помощь в одобрении объекта банком
Составление основного договора купли-продажи
Проведение сделки
Проведение взаиморасчётов с получением пакета документов
Составление и приём квартиры по передаточному акту
Вы рассказываете о своей мечте и наслаждаетесь покупкой!
Пакет «Премиум»
Стоимость 3%
от стоимости объекта,
но не менее 180 000 руб.
от стоимости объекта,
но не менее 180 000 руб.
Стоимость 2,5%
от стоимости объекта,
но не менее 150 000 руб.
от стоимости объекта,
но не менее 150 000 руб.
Стоимость 2%
от стоимости объекта,
но не менее 120 000 руб.
от стоимости объекта,
но не менее 120 000 руб.
ТОИМОСТЬ
МОИХ УСЛУГ
Для ПРОДАВЦА
Заключение авансового соглашения
Проверка документов для проведения сделки
Помощь в подготовке документов для направления в банк
Проверка основного договора купли-продажи
Проведение сделки
Проверка документов для получения расчётов
Проверка передаточного акта
Пакет «Минимум»
Проведение переговоров с потенциальными покупателями
Заключение авансового соглашения
Проверка документов для проведения сделки
Проверка основного договора купли-продажи
Направление документов в банк
Проведение сделки
Проверка документов для получения расчётов
Проверка передаточного акта
Передача квартиры
Пакет «Стандарт»
Реклама объекта на 150 сайтах
Приём звонков
Выгодный показ объекта по договорённости с собственником или самостоятельно с ключами
Заключение авансового соглашения
Проведение переговоров с потенциальными покупателями
Проверка документов для проведения сделки
Направление документов в банк
Получение справок об отсутствии задолженности по нотариальной доверенности
Проверка основного договора купли-продажи
Составление основного договора купли-продажи
Проведение сделки
Проверка документов для получения расчётов
Проверка передаточного акта
Передача квартиры
Вы рассказываете о своей мечте и наслаждаетесь покупкой!
Пакет «Премиум»
Стоимость 3%
от стоимости объекта,
но не менее 190 000 руб.
от стоимости объекта,
но не менее 190 000 руб.
Стоимость 2,5%
от стоимости объекта,
но не менее 150 000 руб.
от стоимости объекта,
но не менее 150 000 руб.
Стоимость 2%
от стоимости объекта,
но не менее 120 000 руб.
от стоимости объекта,
но не менее 120 000 руб.
ТОИМОСТЬ
МОИХ УСЛУГ
|
“
Контакты для связи:
Московская область, г. Мытищи, ул. Колпакова, стр. 44, оф. 2.01.
На связи с 10:00 до 21:00
ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Оставьте ваши контакты, и мы с вами оперативно свяжемся
*Meta Platforms Inc. признана экстремистской организацией на территории РФ
Мы собираем cookies и аналитику с помощью «Яндекс.Метрика», чтобы Вам было удобно находиться на сайте